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第四卷 第一百九十二节 借力打力,巧取豪夺

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    像顾乐军这样在工作中认识并逐渐熟悉的朋友不少,但是在亲疏程度上肯定也有区别,顾乐军算是一个比较亲近的。

    经历了前世种种的沙正阳很清楚中国社会与西方社会的不一样,人际关系处理的好坏在很大程度上决定着你是的机会多少,甚至决定着你是否能成功。

    沙正阳结交朋友并不在乎对方的行业,更在意是否能谈得拢来。

    俗话说志同道合,人以群分物以类聚,都是这个意思。

    像顾乐军给他提供了这样一个信息,对于真阳来说也是一个机会。

    利乐在灌装机械和包材方面具有相当雄厚的实力,前世中也助力了伊利和蒙牛两大奶业公司的迅速崛起,今世如何不好说,但是对于宛州对于真阳来说,利乐如果能落户,那么对宛州和真阳的食品相关产业肯定是一大支持。

    钟广标要和沙正阳谈及过,食品产业在宛州已经初成气候,但是还不够,和食品产业相关的产业也可以考虑进来,比如食品包装、食品机械制造,而利乐恰恰就是这其中的佼佼者。

    如之前沙正阳和袁成功探讨过的那样,现在真阳还没有资格奢谈什么主导产业优势产业这类的话题,当然可以在长远政策上有意识的扶持,但就目前来说,还真的就是要捡到篮子里就是菜,没有多少选择的余地。

    广州之行的效果已经逐渐显现出来,回来不到一个星期,已经有三拨超过二十人的企业主群体和真阳县人民政府和招商局联系上了,表示了要到真阳考察投资环境的意愿,这也让袁成功大喜过望。

    袁成功想过广州之行肯定会有效果,毕竟连王云祥都亲自夸赞,没理由就偃旗息鼓了,但是没落到实之前,谁也说不清楚。

    现在有超过二十人的考察投资团队要来,袁成功不期望太高,只要能带来三五个项目,一两千万的投资他也就满足了。

    但沙正阳则不满足于此。

    他是广州之行的亲身经历者,凭他和其中不少人的实打实交谈,他感觉得到不少企业主是有这个意愿的,有这个基础在,那就好说。

    这些企业主只是对内陆地区的投资环境过于陌生,担心来了宛州之后水土不服,或者被地方政府诳骗而来,导致投资打水漂,当他们来了宛州来了真阳,亲身感受到已经在这里落地生根并投入生产运营的企业状况之后,他们就会释去疑心和担心,认真考虑投资的可行性了。

    “所以你打算等到这些投资考察团来了之后,要借我们这边的企业看看?”坐在沙发里,钱正哈哈大笑,看着旁边的陆健,“陆健,你怎么说?”

    沙正阳也是没有办法,真阳这边的底子太薄了,没有几家真正来自沿海地区的企业,沙正阳希望给这些来考察的企业主们一个比较美好的印象,就只能求援于市经开区这边。

    且不说顶益、统一这些已经建成投产的企业,还有不少家电子元器件企业也已经进驻以扬帆路一线为核心区域的电子产业园区,其中不少甚至已经开始进入试生产,当然大部分还处于在建阶段。

    如果说这些来自南粤珠三角和长三角区域的企业主们能够现场实打实的感受到已经落地建成运营企业的生产状况,那么这种感觉是最直观的,和这些企业的经营者直接沟通交谈对话,甚至可以和企业里的管理层乃至普通工人接触,更能让他们放心。

    “正阳县长专门登门来,我们能不答应么?”陆健眼光流转,在沙正阳脸上打了一个旋儿,然后身体微微前倾,“正阳县长,看样子你们这一趟广交会招商引资之行收获颇丰啊,否则你也不至于搞出这么大阵仗来,马上王高官就要来了,你现在不忙着准备,还在忙乎这边,肯定是大有搞头,打个商量行不行?”

    “不行!”没等陆健话说完,沙正阳已经断然拒绝,“老陆,我都是挖墙脚的主儿,你就别来打我的主意了,否则我是要告到林书记和冯市长那里去的,连钱书记一起告!”

    “瞧瞧,钱书记,我还没说啥事儿呢,正阳县长就立马火烧屁股一样跳起来了。”陆健笑得很开心,“你就认定我们要挖你的墙脚,不是别人没看上你们县里而主动到我们市经开区?”

    “少给我来这套糊弄我。”沙正阳气哼哼的道:“别仗着底子好就欺负人,给我两年时间,到时候来比一比,谁优谁劣。”

    “比就比,我就不信以市经开区现在的格局,还能比你们县经开区差了?”陆健也不示弱,“不过那是以后的事儿了,我们的说说现实的,正阳,我是说,假如,假如的话,假如人家真的觉得真阳条件不合适,愿意到我们市经开区来落户,你可不能翻脸。”

    其实沙正阳也知道这是回避不了的事儿。

    真阳县经开区是郊区,而且和市经开区一路相连,人家距离主城区更近,你要说把人家过来考察投资环境的企业主给约束起来,不让人家顺带看市经开区,那也是不可能的,市里边也不会高兴。

    本身也就存在这种可能,企业来考察了,对你真阳不太满意,但是看上了市经开区的条件,你能不同意人家在市经开区落地?那说不定人家就去临近的郧州或者安襄甚至汉都去了。

    这个问题沙正阳在广州搞推介的时候就已经考虑到了,如何体现出真阳县经开区和市经开区之间的差别,吸引这些企业来真阳而不是市经开区落户?

    你要和这些企业主说什么感情就有些夸张了,再好的关系也比不过实打实的利益,他们认为市经开区的条件更合适,他们就会毫不犹豫的投入市经开区的怀抱,这是利益决定的,怨不得人。

    就算是你严防死守,这种事情也避免不了,所以沙正阳也和袁成功商量过了,与其小家子气的自守,不如大大方方的主动出击。

    尽可能体现出县经开区这边在土地资源和水电条件上的优势出来,加上这一段时间县里边的投入巨大,A区段建成的环境并不比市经开区那边差多少了,而B、C区段也初现规模,虽然不能说与市经开区媲美,但是袁成功和沙正阳都觉得差距并不算明显了,完全有一搏之力。

    “老陆,先别把话说那么满,不要觉得你们之前走到了前面就可以在我们面前耀武扬威了,后来者居上,这句话你没听说过么?”沙正阳也不客气。

    “我承认市经开区前期的优势是比较明显,但是我觉得市经开区在产业选择上恐怕也需要慎重一些,你们土地资源相对有限,二三期就要涉及到比较麻烦的拆迁和补偿问题了,你们做好这方面的准备了么?别忙忙慌慌的只顾着招商引资,最后却没处落脚,或者好地方都被普通企业占了,真正到了优质企业来了,大项目来了,你却没地方容纳了,那可真的就成了笑话了。”

    沙正阳的话让钱正和陆健都是心都一抖,这也一直是市经开区的软肋。

    实际上这本来不该是市经开区的软肋。

    市经开区早就规划了三期,但第一期的规建就拖拖拉拉,一直到新一届党工委管委会组建之后才开始提速。

    由于之前一期建设就极为滞后,所以二期三期也就没有提上议事日程。

    谁也未曾想到一下子走上了快车道,大量的企业涌入,光是三大方便面企业和雀巢、卡夫两大工业园,再加上华众电子,就占去了大片土地,后续又涌入了数十家中小食品和电子类企业。

    短短几个月时间就让市经开区的一期有些捉襟见肘的感觉了,这时候二期的拆迁才开始慌忙启动。

    而周遭的老百姓在看到一期建设如火如荼的情形下,不可避免的就会生出各种想法了,就连原本早就被划入经开区的原来镇村组三级基层组织的干部也免不了有一些其他心思。

    都盼望着要利用这一个契机,能多转几个农转非,多赔点儿房子树木青苗。

    市经开区几乎是眼睁睁的看着一夜之间无数新的各种临时建筑就竖了起来,大片不知名果树、林木也出现在田间地头,让你防不胜防。

    钱正和陆健都已经意识到了麻烦,但是却有些束手无策。

    这拆迁涉及到人家房屋丈量赔偿,青苗补偿,林木果木的清点,原本该几年前就已经拆迁补偿完毕的,你现在才开始来,那么新搭建的“临建违建”怎么办?新栽种的果蔬林木怎么算?

    这些都是麻赖事儿,不是一朝一夕就能搞定的,搞定了才能说得上规划建设,这又还需要时间。

    这已经成为了钱正和陆健最的心事儿。

    “正阳,你是早就算到这一遭了?”钱正和陆健都瞪着眼睛看着沙正阳,“难怪你胸有成竹,底气十足。”
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